Инвестиции
Если вы не знаете куда лучше вложить деньги выгодно, чтобы заработать, а не остаться на мели, внимательно изучите различные варианты инвестиций. Являясь опытным трейдером на Форекс, мы предлагаем выгодные вложение денег в ПАММ счета, а также ТМА счета которое не требует от вас углубленного изучения технологии – вам во всем поможет ваш Представляющий брокер. Вы также можете самостоятельно начать зарабатывать на рынке Форекс и рынке фьючерсов, вкладывать инвестиции в торговлю на валютных рынках. Подробнее о некоторых вариантах инвестирования вы можете узнать у Вашего Представляющего брокера, а также ниже в статьях:
В каких странах выгодно инвестировать в недвижимость?
Действительность такова, как мы к ней относимся, поэтому не надо бояться, надо действовать, правильно оценив ситуацию. Инвестиции во время кризиса могут быть выгодными, если знать, куда их направить. Начнем со стран Нового Света.
Бразилия входит в четверку стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай). Это страны с быстроразвивающейся экономикой.
Несмотря на кризис и снижение потребления, на 2010 год планируется уровень роста ВВП в 4,6%. В связи с этим возможен рост цен на недвижимость и аренду. Доход от аренды в некоторых городах Бразилии составляет от 4 до 9,6% от стоимости объекта в год. И всего за полмиллиона евро можно купить новую виллу на побережье моря.
Коста-Рика – маленькая страна на берегу океана, со стабильной экономикой, инвестиции в которую растут с каждым годом. Тут выгодно покупать коммерческую недвижимость, магазины и жилье. Не менее привлекательна для инвесторов Панама, особенно тихоокеанское побережье Панама-Сити и горы.
В США цены на жилье упали на треть. Цены на недвижимость будут снижаться, а это привлечет инвесторов. В штате Нью-Йорк можно купить дом с тремя спальнями за 25 тысяч евро, а доход от аренды составит 30%.
Весьма привлекательными представляются такие экзотические страны, как Малайзия, Египет и Марокко. В Малайзии приняты законы, выгодные для иностранных инвесторов. При росте экономики в 6%, увеличении зарплат, цены на недвижимость остались почти на уровне 1997 года. Дефицитом является жилье средней стоимости, а недвижимость высокого класса представлена в избытке. За 35 тысяч евро здесь можно купить жилье среднего класса.
Египет – страна, все больше привлекающая туристов экономкласса. Аренда здесь приносит 10% дохода, а стоимость объектов от 30 до 35 тыс. евро. Марокко любят европейцы, здесь скоро появятся новые курорты. Увеличивающийся поток туристов создаст условия для привлечения инвестиций. Доход от аренды 6-8%. С 2006 года наблюдался высокий рост цен на недвижимость, который замедлился в 2008 году.
В первую десятку входят так же Арабские Эмираты с известными курортами Абу-даби, Дубай и Турция. Наиболее популярными турецкими городами являются Стамбул, Анталия, Бодрум и Белек. Здесь разрешена покупка только новых объектов. В Европе интерес представляют наиболее благополучные страны – Франция с дорогими квадратными метрами, которые будут дорожать, и Норвегия с ее невысокими ценами на жилье и выраженными тенденциями к их росту.
Немножко об инвестициях.
Если вы планируете стать инвестором, вы должны осознавать, что вам в любом случае придется пойти на риск. Вопрос в том, на какой риск вы готовы идти ради обогащения.
Известно, что открытие депозита – весьма безопасный способ вложения, не стоит забывать, однако, что при таких вложениях ваши средства подвержены инфляции. Соответственно, достичь богатства таким способом весьма проблематично. Вложение средств в фондовые рынки при неплохой дифференциации и в длительной перспективе могут обеспечить солидный прирост, но при инвестировании на кратковременную перспективу означают большие риски. Раздел активов в сумке ваших вложений послужит наиболее принципиальным решением. Необходимо будет утвердить баланс между акциями и облигациями, но не стоит часто менять этот баланс, несмотря на ситуацию на фондовой бирже. Акции обеспечивают рост прибыли и капитала, облигации сохраняют его на настоящий момент.
Оптимальным решением будет начать работу с равного соотношения акций и облигаций (50%/50%), но в перспективе стоит этот баланс изменить, при следующих условиях:
- незначительный объем капитала;
- многолетнее накопление капитала;
- крепкие нервы и выдержка для того, чтобы выстоять во время всех спадов и бумов фондовой биржи;
- у вас нет необходимости в ваших инвестициях поточного дохода.
При условии невыполнения всего вышеперечисленного, стоит уменьшить количество акций на 50%.
В работе с фондовой биржей действует один четкий принцип: время – друг инвестора, импульс – враг инвестора.
Основой вашей работы должна быть первоначальная тактика. Влияние временного колебания цен на акции на вашу первоначальную стратегию должно быть минимальным. Стоит помнить, что шум вокруг колебаний цен на фондовом рынке поднимается, как правило, по необъективным причинам. Многие годы акции могут переоцениваться или недооцениваться. Осознание того, что инвестор должен быть свободен от плена собственных вымыслов, – одно из главных оружий в достижении успеха. Ведь очень важен глубокий анализ ситуации и трезвое ее восприятие, которые точно подскажут, когда целесообразнее всего покупать акции, а когда продавать.
Ваш враг – импульс.
Если вы под влиянием мимолетного изменения продали акции перед снижением, то вряд ли вам кто-то поможет решить, когда нужно покупать новые. Сложно принять сразу два правильных решения.
Невозможны два правильных решения рядом.
Ваш лучший друг и помощник – время. При доходе от акций в 10% на протяжении 25 лет, то Сберегательный счет 5%, 10000$ увеличится до 108000$ при инвестировании в акции, против 34000 в депозитах (если уровень инфляции 3%, 54000 против 16000). Время работает на вас!
Диверсификация. Чтобы не искать иглу – купите стог сена!
Покупать каждый раз правильные акции, неизменно следовать правильному стилю капиталовложений, постоянно выбирать правильного управляющего – то же, что искать иглу в стоге сена.
Вложения в простые акции тоже не застрахованы. Существует риск акций, риск управления и риск на рынке. Если вы владеете всеми паевыми фондами, то у вас есть целый стог сена, что автоматически устраняет 2 первых риска.
Основные правила инвестирования – это правила простой математики. Базой для инвестирования неизменно служит здравый рассудок.
